装修行业也日益繁荣。业主欠装修款的现象时有发生，导致商户维权困难。在此背景下，商户拆房成为了一种常见的维权手段。业主欠装修款，商户拆房合法吗？本文将从法律视角出发，对此进行深入剖析。

一、业主欠装修款，商户拆房的合法性分析

1. 合同法角度

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，当业主欠装修款时，商户有权要求业主履行合同义务，即支付装修款。

在现实生活中，商户往往难以通过诉讼途径追回欠款。此时，商户拆房作为一种强制措施，其合法性存在争议。一方面，商户拆房属于侵权行为，可能侵犯业主的财产权；另一方面，商户拆房有助于维护自身合法权益，具有一定的合理性。

2. 侵权责任法角度

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”在商户拆房的情况下，若业主因商户拆房而遭受财产损失，商户可能需要承担侵权责任。

在司法实践中，法院在审理此类案件时，会综合考虑商户的维权手段是否合理、是否造成业主重大损失等因素。如果商户在拆房过程中采取合理措施，尽量避免对业主造成损失，则可能被认定为合法维权。

二、商户拆房的合法维权途径

1. 协商解决

在业主欠装修款的情况下，商户可以先尝试与业主进行协商，争取达成还款协议。通过协商，既可以维护自身权益，又可避免因拆房而引发的法律纠纷。

2. 诉讼维权

当协商无果时，商户可以选择通过诉讼途径维权。在诉讼过程中，商户需提供充分的证据证明业主欠款事实，并根据法律规定，请求法院判决业主支付装修款。

3. 申请仲裁

商户还可以申请仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，业主不服仲裁裁决的，可以向人民法院提起诉讼。

业主欠装修款，商户拆房在法律上存在一定的争议。在维权过程中，商户应遵循法律法规，采取合理手段，以维护自身合法权益。业主也应按时支付装修款，共同营造和谐稳定的装修市场环境。