在现实生活中，装修款纠纷时常发生，涉及到房屋买卖、租赁、装修等多个领域。对于装修款是否属于专属管辖，法律界存在不同的观点。本文将从法律角度出发，对装修款归属专属管辖进行探讨与解析。
一、装修款的概念及其法律性质
1. 装修款的概念
装修款是指房屋买卖、租赁、装修等活动中，因房屋装修而产生的费用。装修款包括但不限于装修材料费、人工费、设计费等。
2. 装修款的法律性质
装修款具有以下法律性质：
（1）合同之债：装修款产生于装修合同，属于合同之债。
（2）侵权之债：在装修过程中，若施工方因过错造成他人损害，则装修款可能成为侵权之债。
（3）无因管理之债：在装修过程中，若施工方对他人房屋进行管理，且未获得报酬，则装修款可能成为无因管理之债。
二、装修款归属专属管辖的依据
1. 《中华人民共和国民事诉讼法》
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”由此可见，装修款纠纷属于合同纠纷，应遵循专属管辖原则。
2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三条规定：“下列案件，依照民事诉讼法的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖：（一）买卖合同纠纷；（二）租赁合同纠纷；（三）承揽合同纠纷；（四）技术合同纠纷；（五）建设工程合同纠纷；（六）运输合同纠纷；（七）保险合同纠纷；（八）其他合同纠纷。”装修款纠纷属于建设工程合同纠纷，应适用专属管辖原则。
3. 相关案例
在司法实践中，关于装修款归属专属管辖的案例较多。例如，在（2018）最高法民申4350号案件中，法院认为，装修款纠纷属于合同纠纷，应遵循专属管辖原则。
三、装修款归属专属管辖的适用范围
1. 装修款纠纷
装修款纠纷包括房屋买卖、租赁、装修等活动中的装修款纠纷。
2. 因装修款产生的损害赔偿纠纷
在装修过程中，若施工方因过错造成他人损害，则装修款纠纷可能演变为损害赔偿纠纷。
3. 无因管理之债
在装修过程中，若施工方对他人房屋进行管理，且未获得报酬，则装修款纠纷可能演变为无因管理之债。
装修款纠纷属于专属管辖范畴。在司法实践中，应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，对装修款纠纷进行专属管辖。这对于维护当事人的合法权益、保障社会和谐稳定具有重要意义。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国民事诉讼法》
[2] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
[3] （2018）最高法民申4350号案件
